في إحدى الصفقات التجارية، قرر مالك مؤسسة فردية التنازل عن سجله التجاري لمستثمر جديد مقابل مبلغ متفق عليه. ورغم بساطة الفكرة.
إلا أن نقل سجل تجاري بموجب عقد بيع في السعودية أو تنازل يتطلب اتباع خطوات نظامية محددة تضمن حفظ حقوق الطرفين. فإن كنت ترغب في معرفة الإجراءات والشروط فتابع معنا.
لاستشارة أو توكيل محامي لإصدار السجل التجاري أو نقله، انقر مباشرة على زر الواتساب أسفل الشاشة.
جدول المحتويات
خطوات نقل سجل تجاري عبر عقد بيع
بيع السجل تجاري في السعودية أو التنازل عنه بموجب عقد يتطلب الجمع بين اتفاق مكتوب بين البائع والمشتري، وإتمام الإجراءات النظامية عبر وزارة التجارة.
فالعملية اليوم تتم بشكل إلكتروني بالكامل عبر منصة الأعمال، مما يجعلها أسرع وأكثر أمانًا لحفظ حقوق الطرفين.
كيف أنقل سجل تجاري عن طريق عقد بيع؟
خطوات النقل تتمثل في:
- الدخول على حساب المالك الحالي في منصة وزارة التجارة.
- اختيار خدمة نقل ملكية سجل تجاري وتحديد السجل المطلوب.
- رفع بيانات المالك الجديد وإرفاق الهوية والعنوان الوطني.
- إقرار المالك القديم بصحة البيانات وتقديم الطلب.
- موافقة المالك الجديد على الالتزامات وتعديل بيانات النشاط إن لزم.
- اعتماد النقل من الوزارة وإصدار السجل باسم المالك الجديد خلال 72 ساعة.
نموذج نقل ملكية سجل تجاري
العقد يمثل أساس العملية، فبدونه لا يمكن إتمام النقل عبر المنصة. ولكن كيف تكتب عقد بيع سجل تجاري؟
لكتابة العقد بشكل صحيح يجب الالتزام بما يلي:
- يجب أن يتضمن العقد بيانات الطرفين كاملة (الاسم – الهوية – العنوان).
- تحديد رقم السجل التجاري واسم النشاط.
- بيان مقابل البيع وطريقة السداد.
- إقرار المالك القديم بخلو السجل من الديون (إلا ما اتفق عليه).
- توقيع الطرفين وشهود إن لزم.
نموذج عقد بيع وتنازل عن سجل تجاري
إنه في يوم …………. الموافق ../../….
تم الاتفاق بين كل من:
- الطرف الأول (البائع): ………………………………………….. بطاقة هوية رقم (……………..).
- الطرف الثاني (المشتري): ………………………………………….. بطاقة هوية رقم (……………..).
وبما أن الطرف الأول يملك السجل التجاري رقم (…………..) الصادر من وزارة التجارة والخاص بمزاولة نشاط (……………….)، فقد اتفق الطرفان على ما يلي:
- باع الطرف الأول وتنازل عن كامل حقوقه في السجل التجاري المذكور للطرف الثاني بمقابل مالي قدره (………….) ريال سعودي.
- يقر الطرف الأول أن السجل التجاري خالٍ من الديون أو الالتزامات، إلا ما تم الإفصاح عنه للطرف الثاني.
- يلتزم الطرف الثاني باستكمال جميع الإجراءات النظامية لنقل الملكية عبر وزارة التجارة، ودفع الرسوم الرسمية.
- لا يحق للطرف الأول بعد هذا العقد استخدام أو الاستفادة من السجل التجاري محل البيع.
- يعتبر هذا العقد نافذاً من تاريخ اعتماده لدى وزارة التجارة.
حرر هذا العقد من نسختين أصليتين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.
التوقيعات:
الطرف الأول (البائع): …………………….
الطرف الثاني (المشتري): …………………….
الشهود: ………………………. / ……………………….
أهمية توثيق عقد البيع قانونيًا
عقد بيع السجل التجاري يمثل الأساس القانوني لنقل الملكية بين البائع والمشتري، لذلك فإن توثيقه لدى وزارة العدل أو بواسطة محامي عقود تجارية يعزز من حجية العقد أمام الجهات الرسمية والمحاكم.
فالتوثيق يحمي الطرفين من إنكار الالتزامات، ويضمن أن الصفقة تمّت بإرادة حرة واضحة، كما يساعد على إدخال العقد ضمن المستندات الرسمية المعتمدة عند وزارة التجارة والجهات الحكومية الأخرى.
إضافة إلى ذلك، التوثيق يمنح المشتري ثقة بأن السجل التجاري المبيع خالٍ من النزاعات أو الديون الخفية.
دور المحامي في نقل ملكية سجل تجاري
الاستعانة بمحامٍ مختص في المعاملات التجارية تمنح عملية بيع أو تنازل عن سجل تجاري إطارًا نظاميًا آمنًا. فالمحامي لا يقتصر دوره على صياغة عقد البيع، بل يقوم بعدة مهام أساسية، من أبرزها:
- التأكد من سلامة السجل التجاري وخلوه من الديون أو الالتزامات غير المعلنة.
- صياغة عقد بيع أو تنازل متكامل يتضمن كافة البنود النظامية التي تحمي حقوق الطرفين.
- تقديم الاستشارات القانونية حول إجراءات نقل ملكية السجل التجاري بعد الوفاة والآثار المترتبة على البيع مثل انتقال الالتزامات أو علاقة العمالة المرتبطة بالنشاط.
- متابعة الإجراءات إلكترونيًا عبر وزارة التجارة حتى صدور السجل باسم المالك الجديد.
- تمثيل العميل قانونيًا أمام الجهات المختصة عند حدوث نزاع لاحق.
بهذا يصبح محامي تجاري عنصر أمان قانوني، ويضمن أن عملية نقل الملكية تتم بما يتوافق مع نظام السجل التجاري والأنظمة المكملة له.
الأسئلة الشائعة
نقل سجل تجاري بموجب عقد بيع في السعودية يجمع بين إجراء إلكتروني مبسط عبر وزارة التجارة وبين عقد بيع موثق يحمي الحقوق. صياغة العقد بشكل صحيح والتأكد من اعتماد النقل وفق النظام الجديد يعزز من سلامة الصفقة التجارية.
إذا كنت تفكر في بيع أو شراء سجل تجاري وتحتاج إلى استشارة دقيقة، يمكنك التواصل مع مكتب محامي تجاري في السعودية عبر صفحة اتصل بنا.
قد تسأل عن اعتراض على تسجيل السجل التجاري في السعودية، وما هي طريقة اصدار سجل تجاري في السعودية.
المصادر:
- وزارة التجارة – خدمة نقل ملكية سجل تجاري لمؤسسة فردية.
- نظام السجل التجاري.
- محامٍ متميز يتمتع بخبرة واسعة في مجال القانون والقضايا المتعلقة بالأعمال التجارية في المملكة العربية السعودية.
- يملك معرفة عميقة بالتشريعات والقوانين السعودية، بالإضافة إلى القدرة على تقديم الاستشارات القانونية ذات الجودة العالية للعملاء.
- بالإضافة إلى عمله كمحامي، يعمل أيضًا ككاتب في موقع محامي تجاري معروف في السعودية، حيث يساهم في نشر المعرفة القانونية والتوعية بالقوانين المحلية والدولية المتعلقة بالأعمال التجارية.
- يقوم بكتابة مقالات ومحتوى قانوني مفيد للقراء والعملاء، مما يعزز مكانته كمصدر موثوق به في المجال القانوني والتجاري في المملكة العربية السعودية.
