أبرمت شركة تجارية عقد توريد طويل الأجل مع أحد الموردين، وبعد بدء التنفيذ أخلّ الطرف الآخر بالتزاماته الجوهرية، ما عطّل سير الأعمال وتسبب بخسائر مباشرة. هنا برز التساؤل الأهم: هل يجوز فسخ العقد من طرف واحد؟ وما هي شروط فسخ العقود التجارية في القانون السعودي؟
في هذا المقال، نوضّح الإطار النظامي لفسخ العقود في السعودية، مع بيان الحالات التي يجيز فيها فسخ العقد نظام المعاملات المدنية، والفرق بين الفسخ والتعويض، ودور المحامي في حماية حقوق الشركات والأفراد بمختلف أنواع العقود التجارية.
للتواصل مع محامي عقود تجارية، يمكن استخدام زر الواتساب أسفل الشاشة.
جدول المحتويات
ما شروط فسخ العقود التجارية في القانون السعودي؟
يجب أن تتواجد الشروط أدناه حتى يتسنى للمحامي فسخ العقد التجاري وإنهاء كافة العلاقات بين طرفي العقد، وهي كالتالي:
- يجب أن يكون العقد التجاري من العقود الملزمة للجانبين، أي أن يكون هناك التزامات متبادلة ما بين طرفي العقد.
- أن يكون العقد التجاري من عقود المعاوضة، أي أن يكون هناك تبادل سلع لقاء ثمنها، أو تبادل سلع مقابل سلع، أو تبادل سلع مقابل منافع.
- يجب أن يخل أحد المتعاقدين بالتزاماته الواردة في العقد التجاري، وأن يكون ذلك الإخلال جوهرياً يؤدي إلى عدم حصول الطرف الآخر على المنافع المرجوة من العقد.
- أن يكون الطرف المتعاقد الذي يطالب بفسخ العقد قد نفذ كافة الالتزامات المترتبة عليه.
- يجب أن يترتب على فسخ العقد التجاري إعادة المتعاقدين إلى الحالة التي كانا عليها قبل التعاقد، أما إذا كانت طبيعة العقد أو أن العقد تم تنفيذه لدرجة لا يمكن بها العودة إلى الحالة السابقة للتعاقد، فإن فسخ العقد سينتقل إلى التعويض.
- يجب أن يكون سبب فسخ العقد نتيجة عدم تنفيذ الطرف الآخر لالتزاماته وخرق العقود، وليس نتيجة وجود قوة قاهرة لا يد للطرفين فيها.
هل يجوز فسخ العقد من طرف واحد؟
تنص القاعدة العامة على أنه لا يجوز فسخ العقد من طرف واحد بإرادة منفردة، إلا في حالتين:
- وجود شرط صريح في العقد يجيز الفسخ.
- صدور حكم قضائي بالفسخ بعد ثبوت الإخلال من قبل الطرف الآخر.
وما عدا ذلك، فإن الفسخ الانفرادي قد يعرّض صاحبه للمساءلة والتعويض.
كيفية دفع قيمة شروط فسخ العقد في القانون السعودي
يحق للطرفين فسخ العقود التجارية في القانون السعودي، في حال أخل الطرف الآخر بالتزاماته. ويعتبر شرط إعادة حالة المتعاقدين إلى الحالة السابقة لإجراء العقد بينهما من أهم الشروط في فسخ العقود التجارية.
فمثلاً اتفق تاجران على أن يورد أحدهما للآخر إطارات من ماركة معينة وذلك خلال فترة زمنية محددة، فأخل التاجر المتوجب عليه تقديم الإطارات بالتزاماته العقدية، فهنا يحق للتاجر الآخر المطالبة بفسخ العقد، والتعويض عما لحقه من ضرر نتيجة التأخر في توريد المادة له، أو أن يطلب تنفيذ العقد على حساب التاجر الآخر.
وقد نصت المادة 107 من نظام المعاملات المدنية السعودي، على أنه في العقود الملزمة للجانبين إذا لم يقم أحد المتعاقدين بتنفيذ التزاماته، فإن للمتعاقد الآخر بعد إنذاره للطرف الآخر أن يطالب بتنفيذ العقد أو فسخه، مع حقه في التعويض في كلتا الحالتين.
وبالتالي فإن الطرف الذي يتضرر من عدم تنفيذ التزامات الطرف الآخر، يحق له إما المطالبة بفسخ العقد والتعويض، أو أن يطلب التنفيذ على حساب المتعاقد الآخر مع التعويض أيضاً إذا كان هناك مقتضى لذلك التعويض.
دور المحامي في إدارة مخاطر فسخ العقود
يُعد فسخ العقود من أكثر الإجراءات القانونية حساسية، لما يترتب عليه من آثار مالية وتنظيمية قد تمتد إلى مستقبل العلاقة التجارية أو سمعة المنشأة. وهنا يبرز دور المحامي المختص كعامل أمان، يضمن أن يتم الفسخ ضمن الإطار النظامي الصحيح وبما يحفظ حقوق الطرف المتضرر.
ويسهم المحامي عند فسخ العقود في عدة جوانب أساسية، من أبرزها:
- تحليل بنود العقد وتحديد ما إذا كانت شروط فسخ العقد في القانون السعودي متوافرة في الحالة محل النزاع.
- التمييز بين الفسخ القضائي، والفسخ الاتفاقي، وحالات فسخ العقد مع التعويض وفق نظام المعاملات المدنية.
- توجيه الطرف المتضرر إلى الإجراء النظامي الأقل مخاطرة، سواء بطلب الفسخ أو المطالبة بالتنفيذ أو التعويض.
- إعداد وصياغة الإنذارات والمطالبات القانونية بما يحقق الحماية النظامية ويعزّز موقف الشركة أمام القضاء.
- الحد من النزاعات المستقبلية عبر معالجة آثار الفسخ المالية والتعاقدية بصورة متوازنة.
الأسئلة الشائعة
يتبيّن مما سبق أن شروط فسخ العقد في القانون السعودي منظّمة بدقة ضمن نظام المعاملات المدنية، وتهدف إلى تحقيق التوازن بين أطراف العلاقة التعاقدية، ومنع التعسف في استعمال الحق.
كما أن فهم الفرق بين الفسخ، والتنفيذ، والتعويض، ومعرفة هل يجوز فسخ العقد من طرف واحد، يُعد عنصرًا أساسيًا لحماية الشركات والأفراد من المخاطر القانونية.
للحصول على توجيه قانوني دقيق يناسب حالتك عبر منصة شركات آمنة، يمكن التواصل مع محامي مختص عبر زر الواتساب أسفل الشاشة أو عبر صفحة اتصل بنا.
قد تبحث أيضاً عن أفضل محامي تستر تجاري، وتعرف على أهم محامي قضايا تجاريه بمكه، بالإضافة إلى أفضل محامين علامات تجارية بالسعودية.
المصادر: نظام المعاملات المدنية.
تنويه قانوني: المعلومات الواردة لأغراض تثقيفية ولا تشكّل مشورة قانونية. للحصول على استشارة مخصّصة يُرجى التواصل مع محامٍ مختص.
فريق تحرير منصة شراكات آمنة يصنع محتوى قانونيًا مبسّطًا وعمليًا يشرح الشراكات وعقودها ومخاطرها بلغة واضحة. نراجع المعلومات بدقة، ونحوّل النصوص المعقدة إلى إرشادات قابلة للتطبيق تساعدك تفهم حقوقك والتزاماتك قبل اتخاذ أي قرار.